תכנון והקמת סטודיואים, מועדוני כושר ומרכזי ספורט

איזה התרגשות .. יש רעיון רואים את זה מתממש ⇐ איך עושים את זה עסק ? 

בעולם הנגרות ממליצים  למדוד 10 פעמים ולחתוך פעם אחת. 

גם בעסקי הכושר מבצעים לפני הכל ..

תכנון קונספט ובדיקת התכנות:

סקירה של עסקי הכושר השונים בסביבה הקרובה וניתוח מאפייניהם העיקריים

  • אופי הפעילות

  • מגוון השירותים והמוצרים

  • מסלולי הצטרפות

  • מחירים

  • טקטיקת מכירה: מבצעים, הנחות, הקפאות, התחייבות

  • הערכת מאפייני הלקוחות: גיל, פלח סוציו אקונומי, סגנון חיים, כמות לקוחות

  • ערכים מוספים

תכנון קונספט בהתבסס על מגמות בענף הכושר והיצע השירותים של עסקי הכושר בסביבה ויצירת בידול:

הגדרת מהות העסק:

  • בחירת קהל מטרה (המכנה המשותף הרחב ביותר).

  • מה העסק יציע, לאיזה קהל מטרה עיקרי יכוון ומה תהיה הזהות העסקית שלו.

  • על איזה צורך העסק יענה?

  • תכנון/בחירה של אמצעים ופעילויות מבודלות ומותאמות בהתאם למאפייני אוכלוסיית המטרה, שעות הפעלה מתוכננות, כמות מתאמנים צפויה.

  • מהם המוצרים והשירותים המומלצים?

  • מה יהיה הייחוד שלו על פני עסקים "דומים" והערך הנוסף שיספק ללקוחותיו.

 

תכנון אסטרטגיה שיווקית בהיבט בידול, מיתוג ומיצוב:

  • הבסיס לבידול – הדרך ליצירת שונות ברורה מעסקי כושר אחרים

  • גיבוש המיצוב – מיקומו הרצוי של הסטודיו בסולם איכות ומחיר, ביחס לעסקים דומים אחרים מתחרים.

  • המחרה: תכנון חבילות המנוי המומלצות, מחירון השירותים ומוצרים השונים ומסלולי ההצטרפות.

  • קביעת המסר התקשורתי המוביל = הסיבה להעדפה על פני מתחרים ולהצטרפות.

 

תכנון 3D של אזורי הפעילות, השירות והאמצעים:

הדמיה של התכנון הפיזי של סטודיו, לובי וקבלה, משרדים, שירותים ושטחי שירות.

  • מראה כללי וקונספט עיצובי ממותג (יצירת שפה עיצובית שיווקית).

  • תכנון 2D ו- D3 כולל העמדת פרטי ציוד ואמצעים נלווים, בהתאמה למרווחי בטיחות נדרשים וניצול מיטבי של שטחי פעילות באופן המאפשר אינטראקציה מרבית בין הלקוחות והצוות.

  • הנחיות לשימוש בחומרי בנייה מתאימים.

  • סיוע בבחירת רשימת ציוד מומלץ, בהתאמה לאוכלוסיית המתאמנים.

 

*נועד לאפשר פעילות תקינה ובטוחה של המתאמנים תוך ניצול מיטבי של השטח. המלצות  לריצוף, תאורה, תקרה, חשמל, כבלים ותקשורת, טכנולוגיה, מערכות אודיו, עיצוב ושילוט, העמדת ציוד מדויקת ועוד.

מפרט התשתיות מהווה מסמך הנחיות סיוע לאדריכלים, למעצבי פנים, ובעלי מקצוע מומחים בתחום מיזוג האוויר, חשמל, תאורה , מחישוב, הגברה, אינסטלציה, ספקי ציוד שונים ואחרים.

מפרט זה עונה על השאלה מה נדרש להיבנות (ולא על השאלה כיצד לעשות זאת). האחריות על הביצוע התקין בפועל הינה של בעלי מקצוע מומחים שונים, בפיקוחו של מנהל העבודה מטעמך.

התמונות להמחשה בלבד.

תוכנית פיננסית לבדיקת הייתכנות כלכלית ועבודה לפי תקציב

התוכנית הפיננסית הינה תחזית פעילות כספית הנסמכת על נתונים רבים כגון: שעות הפעלה, כמות שיעורים, שכר עבודה ועוד וכן על בסיס נתוני עבר של מועדוני כושר ועסקים דומים שלהם כתבתי תוכניות פיננסיות.

התוכנית הפיננסית הינה תחזית ל- 5 שנים שמטרתה להפחית את אי הוודאות הכרוכה במיזם.

התוכנית הפיננסית תסייע להערכת הפוטנציאל העסקי (כדאיות עסק), תקציב נדרש לפרויקט, תזרים צפוי ותקופת החזר ההשקעה.

התוכנית תאפשר בקרה ברמה חודשית על ההבדלים בין תכנון לביצוע ותשמש כלי עבודה לתכנון תקציבי וקבלת החלטות במהלך ההפעלה השוטפת.

תכני התוכנית הפיננסית:

1.תיאור קונספט

2.תחזית שנתית ל- 5 שנים קדימה

3.ניהול תרחישים

4.תחזית מכירות

5.תוכנית מכירות

6.לוח שפיצר – החזר הלוואה

7.תחזית רווח

 

8.תחזית תזרים

9.עלויות הפעלה

10.עלויות עבודה

11.מחירון מוצרים

12.הנחות ייסוד לתוכנית

13.פירוט השקעות נדרשות

התוכנית תכלול רשימה של השקעות מומלצות ועלותן בהתבסס על הצעות מחיר עדכניות ומחירי עבודות ספקים בעסקים דומים בשנה האחרונה